Запрос на бесплатную консультацию
Заполните все поля и мы обязательно с вами свяжемся!

Как поступить, если не получается приватизировать квартиру

Приватизация в России длится уже несколько десятилетий, однако процесс ещё далёк от завершения. Несмотря на созданные условия, многие до сих пор сталкиваются со сложностями в оформлении собственности на недвижимость

Почему могут возникнуть проблемы с приватизацией?

Отказ суда в приватизации может быть получен по разным причинам. Среди наиболее весомых – не полностью сформированный пакет документов, наличие незаконных или утративших свою силу бумаг. Также при рассмотрении дела учитывается и статус жилья. На основании законодательства судебная инстанция не дает приватизировать такую жилплощадь:

  • жилые помещения, которые находятся в общежитии, если управление ими ведется федеральными органами;
  • квартиры домов, пребывающих в аварийном состоянии;
  • жилье, которое находится в закрытых военных городках;
  • служебное жилье, которое предоставляется на временной основе (во время исполнения служебных обязательств), а также управляемое местными организациями, обеспечивающими социальную защиту.

В последнем случае получить дом в собственность можно с согласия собственника. Не дают приватизировать квартиру и при незаконно проведенной перепланировке. Чтобы узаконить право владения жилплощадью, необходимо ее вернуть в изначальный вид и уплатить штраф.

Что делать, если отказали?

Пик приватизации пройден, но проблемы по-прежнему остаются
Для начала нужно исправить ошибки, которые могут быть связаны с документацией. При незаконной перепланировке вернуть изначальное расположение комнат, соответствующее техническому плану.


Для начала нужно исправить ошибки, которые могут быть связаны с документацией. При незаконной перепланировке вернуть изначальное расположение комнат, соответствующее техническому плану. Если эти действия выполнены, но так и не дают оформить собственность, потребуется следующее:

  • если отказ не имеет законных оснований, подать иск в суд, при этом у потенциального собственника должно быть письменное постановление от компетентного органа;
  • обжаловать решение можно в течение трех месяцев с момента постановления;
  • для удачного разрешения вопроса понадобится консультация юриста по приватизации, который изучит ситуацию и определит, являются ли действия структур незаконными;
  • если факт неправомерности подтверждается, необходимо подготовить документацию для подачи иска в судебные структуры.

В пакете документации должна быть информация обо всех жильцах квартиры (паспорт, свидетельство о рождении), справка, где указываются все прописанные на данной жилплощади граждане. Также нужны документы, подтверждающие право истца на проведение процедуры, письменный отказ от органов власти.

Обращение в суд

После выполнения всех перечисленных пунктов нужно подать исковое заявление в суд. Оно должно содержать такие данные:

  • наименование судебной инстанции, где будет рассматриваться дело;
  • адрес проживания истца;
  • информация о госструктуре, принявшей решение отказать в присвоении прав собственности на жилплощадь;
  • подробности возникшего противоречия;
  • требования, которые просит удовлетворить истец;
  • список приложений, дата и подпись.

Также требуется приложить документы, доказывающие неправомерность действий госструктур по отношению к истцу. Чтобы вся процедура прошла быстрее, необходим юрист по приватизации. Только компетентный специалист может разобраться во всех тонкостях ситуации, подобрать наиболее рациональный вариант с учетом соблюдения прав клиента.
Нуждаетесь в юридической помощи после отказа в приватизации?
Обращайтесь к юристам "Качай права!" — мы изучим вашу ситуацию и предоставим всю необходимую помощь!
Свяжитесь с нами или оставьте заявку с помощью формы
Телефон: +7 (903) 787-38-00

Звоните нам: пн-пт 9-21, сб-вс 11-19
В любое время суток пишите нам в Telegram


Почта: help@kachai-prava.ru
Мы в соцсетях (можно подписаться или отправить нам сообщение):
Made on
Tilda