Решение об открытии магазина в доме будут принимать сами жильцы

Данные изменения в Жилищном кодексе России позволят общему собранию собственников принимать решение о переводе жилых помещений в нежилые. Открывать или нет в подъезде магазин, будут решать его жильцы - решение по этому вопросу будет приниматься большинством их голосов.

Законом будет принят для защиты прав жильцов многоквартирных домов. Документ призван предотвратить нарушение права жителей распоряжаться общим имуществом многоквартирных домов при переводах в нежилое помещение, которое было жилым. Это также упорядочит размещение торговых и обслуживающих организаций, занимающих первые этажи в больших домах. Такие объяснения были даны членом правительственной комиссии, председателем правления АЮР Владимиром Груздевым.

Еще он обратил внимание, что квартиры с первых этажей очень часто используют для коммерческих целей, после ремонта они становятся магазинами, кафе, мастерскими, были даже случай, когда квартиры становились малыми производствами. Но, наряду с положительным развитием малого бизнеса такие трансформации не всегда ведутся с соблюдением санитарных или строительных норм. Здания могут понести серьезный ущерб, нанесенный таким ремонтом. Часто наличие антисанитарии и шума в таких помещениях могут мешать жителям дома, потому для того, чтоб квартиру в жилом доме перевести в нежилое коммерческое использование, ее хозяину необходимо будет получить разрешение у жильцов.